✨ HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİNİN YANINDA – ZÜMRÜD RESIDENCE-DƏ ORTA TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov rayonu, Balaəmi Dadaşov küçəsi | Zümrüd Residence 🚶 Heydər Əliyev Mərkəzinə cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafə Prestijli lokasiyada, müasir infrastruktura malik Zümrüd Residence yaşayış kompleksində geniş terraslı 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Mənzil haqqında: 📐 Mənzilin sahəsi: 97 m² 🌿 Terrasın sahəsi: 45 m² 🚪 Otaq sayı: 3 🏢 Mərtəbə: 3/17 🚿 Sanitar qovşağı: 1 ◻️ Təqdimat vəziyyəti: White Box 📄 Sənəd: Müqavilə ⚡ Elektrik xətti çəkilib 💧 Su xətti çəkilib 🔥 Qaz xətti çəkilib ⭐ Mənzilin əsas üstünlükləri: ▫️ Mənzil White Box vəziyyətində təqdim olunur və əsas kommunikasiya xətləri artıq çəkilib ▫️ 45 m² geniş terras mövcuddur ▫️ Terrası mənzilə birləşdirərək yaşayış sahəsini genişləndirmək mümkündür ▫️ Həmçinin terrası şüşə balkon sistemi ilə bağlamaq imkanı var ▫️ Mənzili şəxsi zövq və dizayna uyğun tamamlamaq üçün əlverişli vəziyyətdədir ▫️ Geniş və funksional planlaşdırmaya malikdir ▫️ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə perspektivli seçimdir 🏙️ Zümrüd Residence-in infrastrukturu: 🌳 Abadlaşdırılmış həyət və park 👧 Uşaq bağçası 🏫 Məktəb 🏋️ Fitnes zalı 🛒 Market 💇 Gözəllik salonu 📍 Lokasiya üstünlükləri: 🚶 Heydər Əliyev Mərkəzinə 3 dəqiqəlik piyada məsafə 🚇 Nərimanov və Gənclik metro stansiyalarına piyada məsafə 🛍️ Gənclik Mall ticarət mərkəzinə yaxın 🎓 Odlar Yurdu Universitetinin yaxınlığında 🚗 Şəhərin əsas prospekt və yollarına rahat çıxış 💎 Heydər Əliyev Mərkəzinin yanı, White Box vəziyyəti, hazır kommunikasiya xətləri və mənzilə birləşdirilə bilən 45 m² geniş terras bu təklifi xüsusilə fərqləndirir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. # ✨ ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ПРОСТОРНОЙ ТЕРРАСОЙ В ZÜMRÜD RESIDENCE — РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ГЕЙДАРА АЛИЕВА! 📍 **Адрес:** Баку, Наримановский район, улица Балаами Дадашева | Zümrüd Residence 🚶 Всего 3 минуты пешком до Центра Гейдара Алиева! В престижном жилом комплексе **Zümrüd Residence**, расположенном в одном из самых востребованных районов Баку, предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира с большой террасой площадью 45 м². ### 🏠 ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ ▫️ Площадь квартиры: **97 м²** ▫️ Площадь террасы: **45 м²** ▫️ Количество комнат: 3 ▫️ Этаж: 3/17 ▫️ Санузел: 1 ▫️ Состояние: White Box (предчистовая отделка) ▫️ Документ: Договор ▫️ Проведена электропроводка ▫️ Подведено водоснабжение ▫️ Подведён газ ### ⭐ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ✅ Квартира предлагается в состоянии White Box — основные инженерные коммуникации уже проведены. ✅ Просторная терраса площадью 45 м² — отличная возможность создать уютную зону отдыха. ✅ Возможность присоединения террасы к жилому пространству при наличии необходимых разрешений. ✅ Возможность остекления террасы с использованием современных панорамных систем. ✅ Отличная возможность завершить ремонт по собственному вкусу и индивидуальному дизайн-проекту. ✅ Просторная и